为深化国有资产运营效能，切实服务民生需求，近日，荆门城市更新公司所属中岸公司聚焦住宅小区“停车难”这一普遍性问题，创新探索国有车位资产盘活路径，通过对代管物业项目中长期闲置的地下停车位进行系统性梳理与市场化运营，实现了国有资产保值增值与住宅居住品质提升的双重目标。

随着城市发展，住宅小区“停车难”问题日益凸显。中岸公司在履行国有物业资产管理职责时发现，部分地下车位因历史遗留权属不清、管理机制不完善等原因处于空置状态，不仅造成国有资源利用不足，也未能有效转化为社区服务供给。为此，公司启动专项“车位资源盘活计划”，主动对接产权单位，厘清资产权责，在规范管理的基础上，创新设计面向业主的合理合规的租赁方案，推动闲置车位资源有序纳入市场化运营体系。截至目前，已成功出租地下车位170个，实现租金收益30余万元，有效缓解超过200户业主“停车难”问题的同时，显著提升了国有资产运营效能。

中岸公司相关负责人表示，盘活地下车位不仅是公司履行国有资产运营责任、推动资产价值最大化的重要举措，更是国有企业主动回应民生关切、探索“管理+服务”深度融合的实践。下一步，公司将继续深化对存量资产的价值挖掘与运营创新，围绕民众日常所需所盼，不断拓展服务场景、优化供给模式，稳步推动资产运营管理机制改革，为国有企业更好参与城市治理、服务美好生活积累可持续、可推广的实践经验。（文：王蓉）