近日，荆门城市更新公司整合资源后开发建设的首个项目——城控·易居苑，在项目建设五方责任主体及政府主管部门的联合验收下，以优异的综合表现顺利通过竣工验收，标志着该项目正式迈向新阶段。

作为公司战略整合后的开篇之作，城控·易居苑承载着打造高品质人居和探索城市更新模式的双重使命。面对工期紧、任务重、标准高的挑战，公司成立项目建设专班，在规划、设计、成本、施工、营销等全链条实施精细化、高标准管控，确保项目高效推进并如期交付。

在项目品质塑造上，公司展现精益求精的态度。规划设计层面，项目采用多层住宅与框架结构，着力打造低密度、高得房率的优质居住空间。创新性将传统地下室改造为兼具采光与通风优势的架空层停车库，有效解决停车需求，显著提升空间利用效率和用户体验。成本控制方面，通过设定明确的单方造价指标作为招标控制价，并在EPC合同中明确设计奖惩条款，实现对结构指标的严格管控。

施工环节的质量把控尤为严苛。项目严格执行“三检制度”，保障各环节施工质量；坚持“样板先行”原则，减少质量偏差，并针对性地制定常见质量通病防治方案，多措并举保障工程实体品质；在材料选用和景观营造上，坚持高标准，确保最终呈现效果与设计初衷一致。

精准的产品定位是项目成功的关键之一。城控·易居苑作为片区唯一的低密洋房产品（容积率仅1.2），其得房率相较周边高层项目高出15-20%。项目主力产品涵盖5层及8层洋房，精心设计满足首置及首改型客户核心需求的“三室两厅两卫”全能户型（120-127㎡）及“四室两厅两卫”改善户型（130-145㎡），并通过一层花园、顶层露台等特色设计提升居住价值。商业配套的临街最大化布局也取得了良好的市场反响。

城市更新公司相关负责人表示，此次竣工验收的顺利通过，是对城控·易居苑项目团队匠心营造和高效执行的充分肯定，下一步，公司将持续强化标准化管控体系，矢志打造更多精品标杆项目，以匠心筑就美好人居典范，为荆门的城市更新与品质提升贡献更坚实的力量。（文：黄泽虎、吴际、鲁冰）