4月8日，荆门城市更新公司开发的城控·易居苑项目经掇刀区住建局审批，成功获批商品房现售备案证。本次获批住宅销售面积15754平方米，是本土国有企业在推进房地产发展新模式中的一次重要实践，标志着当前房地产行业从“期房预售”向“现房销售”转型的深层变革。

作为我市首个现房销售试点项目，城控·易居苑的诞生恰逢其时。该项目选址名泉路南侧核心位置，毗邻亿龙福星城成熟社区，2.1万平方米建筑体量精准对接城市更新需求。在“保交楼”成为行业主旋律的当下，该项目通过“所见即所得”的现房销售模式，从根本上化解了传统期房销售存在的质量不确定、交付延期等市场痛点，为重构购房者信任体系提供了创新样本。

作为本土国企市场化转型的探路者，城市更新公司在项目开发中展现出独特的战略定力。面对现房销售模式带来的资金沉淀压力，企业通过精准的成本控制和工程进度管理，实现了开发周期与品质管控的平衡。“慢开发、精营造”的开发逻辑，与当前房地产行业从规模扩张向质量提升的转型方向高度契合。

该项目负责人表示，城控·易居苑项目的成功备案，既是国有企业响应政策导向的主动作为，也是行业转型趋势下的必然选择。公司将继续深化“开发+运营”双轮驱动战略，通过现房销售模式积累全周期开发经验，不仅为购房者构建“即买即住、交房即证”的安全消费场景，更重要的是为行业转型提供“国企方案”，引领本地房地产市场进入“品质说话、现房为证”的新发展阶段，在防范金融风险、保障民生需求、促进市场平稳健康发展等方面形成多维价值，为构建房地产业发展新模式注入新动能。（文图：鲁冰、李晓萍）